成功的关键
王文华
日本人渡边昌雄（Masao Watanabe）以前做过许多小生意，但有时却赚钱，有时会亏损，没有什么值得一提。他50岁那年，他认为房地产业务非常赚钱，因此他决定改变自己的职业，但他是房地产界的局外人。一个人不可能从事一无所知的行业。至少他应该具有一些常识和经验。因此，渡边计划从工作中学习经验。
渡边下定决心后，他去见了“藏族房地产公司”董事长，并要求雇用他。最初，董事长看到他是一个新手，还不年轻，对培训没有任何价值，所以他冷冷地拒绝了。渡边很失望，不得不退缩，乞求：“我不想要薪水，请让我免费为您的公司服务，好吗？”董事长想不出拒绝的理由，但幸运的是，他不必支付薪水。 ，渡边留下了。
一年后，渡边觉得自己学到的东西几乎是一样的，所以他离开了大藏公司，在东京新宿区购买了40平方米的平房，并开设了一家小型房地产公司-“多数房地产公司” 。
面对别人的嘲笑，渡边无视。他将土地细分为道路，公园，农场和建筑用地，并与建筑公司合作建造了200栋别墅和大型租赁房屋。一切准备就绪后，他开始出售按部分划分的农田和别墅土地，以偿还未付的土地。
由于那须远离城市的喧嚣，空气清新，风景优美，这对那些讨厌城市噪音和污染的人来说非常有吸引力。为了向世界推荐这片土地，渡边发起了大张旗鼓的宣传活动。这样，渡边的宣传确实很有意义，东京和其他城市的人们对此都非常感兴趣，并接受了命令。有些人订购别墅，而另一些人订购果园或蔬菜地。由于还有一些私人房屋可以出租而无需订购别墅，因此许多人订购了农场和菜地。
结果，在不到一年的时间里，渡边出售了80％的土地，眨眼间就获得了超过50亿日元的净利润。不仅如此，剩余的土地至少是他支付的土地价格的三倍，而且价格还在上涨。
在现实生活中，人们通常会在选择职业时重视薪水和工作环境。很少有人把学习技术和学习创业经验放在首位。实际上，具有良好工作条件和高薪的工作很少，而且如果从事的人很多。去抓吧对于所有兼职工作者，包括刚刚进入社会的大学毕业生，与其尽一切可能寻找工作，不如学习创业经验。
故事的主人公渡边正雄一生都精疲力尽。后来，他转向房地产，并一举成功。起初，他对房地产行业一无所知，但通过在大藏公司一年的无薪工作和学习，他实现了真理，这是成功的关键。
有一天，有人来卖给渡边的土地，说那须市有几百万平方米的高原，而且价格非常便宜，每平方米只有60多日元。这是山上的一块土地。房地产行业的许多人都知道这片土地，但没人对此感兴趣。只有渡边有兴趣。
那时，那须市是个人无法到达的地方，没有道路，没有水，电等公共设施，其价值几乎为零。但是，渡边为什么对这片土地感兴趣？后来，他向世人讲述了他最初的想法：“尽管这是一个广阔无bound的高原，但它毗邻皇帝的皇家土地。这使人们感到与皇帝处于同一环境可以改善他们的地位，满足某些人的自尊和虚荣（鼓舞人心的文章）此外，在这个拥挤的时代，将高原转变为住所的时间一定不长，这时就买下来，动脑筋，进行宣传，然后肯定会赚很多钱。”
不久，渡边迫不及待地把自己所有的财产都押注了下来，并举债大量借来预订数百万平方米的土地。当他签署合同时，房地产行业嘲笑他是个大傻瓜，他说：“只有傻瓜才会在山上买下这块毫无价值的土地。”